Dzikie lokacje są problemem w różnych krajach, w tym też w Hiszpanii. Osoby zajmujące te nieruchomości mogą być bezdomne, niezadowolone z warunków mieszkaniowych, działające z pobudek ideologicznych lub podejmujące takie działania z innych powodów.
Należy zauważyć, że dzikie lokacje są nielegalne i naruszają prawo własności. Właściciele nieruchomości, których dotyczy dzikie zajęcie, mają prawo dochodzić swoich praw przez stosowne postępowania prawne, aby odzyskać kontrolę nad swoją nieruchomością.
Jak zabezpieczyć swoja nieruchomość w Hiszpanii
Aby chronić własne mieszkanie w Hiszpanii przed dzikimi lokatorami lub nieuprawnionym zajęciem, możesz podjąć kilka działań:
- Regularne sprawdzanie nieruchomości: Jeśli posiadasz nieruchomość, która jest czasowo lub stale niezamieszkana , regularnie odwiedzaj ją lub skorzystaj z usług zarządzania nieruchomościami, aby monitorować jej stan i wykryć potencjalne nieprawidłowości.
- Zabezpieczanie nieruchomości: Upewnij się, że nieruchomość jest odpowiednio zabezpieczona. Zamknij i zablokuj wszystkie drzwi i okna, a w przypadku dłuższej nieobecności rozważ zainstalowanie dodatkowych zabezpieczeń, takich jak alarmy, systemy monitoringu czy rolety antywłamaniowe.
- Informowanie sąsiadów: Poznaj swoich sąsiadów i poinformuj ich o swojej nieobecności. Poproś ich o pilnowanie nieruchomości i informowanie Cię o ewentualnych podejrzanych działaniach lub nieuprawnionym dostępie. Dobrym pomysłem jest zaprzyjaźnienie się z Prezydentem wspólnoty mieszkaniowej, taka osoba mieszka na stałe w twojej urbanizacji i chętnie spojrzy przy okazji spaceru na Twoja nieruchomość.
- Regularne utrzymanie nieruchomości: Zachowaj porządek wokół nieruchomości. Regularne koszenie trawy, usuwanie śmieci czy utrzymanie ogrodu mogą świadczyć o zamieszkałości i odstraszać potencjalnych dzikich lokatorów,dlatego zleć odpłatnie lub poproś znajomego, aby pod Twoją nieobecność wykonywał takie prace.
- Ubezpieczenie nieruchomości: Skorzystaj z ubezpieczenia nieruchomości, które może chronić Cię przed szkodami wynikającymi z działań dzikich lokatorów lub nieuprawnionego zajęcia. Przeczytaj warunki polisy i upewnij się, że obejmuje odpowiednie zabezpieczenie.
- Monitorowanie online: W przypadku dłuższej nieobecności lub gdy nieruchomość jest daleko od Twojego miejsca zamieszkania, rozważ zainstalowanie systemu monitoringu online. Dzięki niemu będziesz mógł zdalnie monitorować nieruchomość i otrzymywać powiadomienia o niezwykłych aktywnościach. Dodatkowo monitoring z powiadomieniem na policję, będzie rozsądnym rozwiązaniem.
W przypadku nieuprawnionego zajęcia nieruchomości, ważne jest, aby jak najszybciej skonsultować się z prawnikiem i podjąć odpowiednie kroki prawne w celu odzyskania kontroli nad nieruchomością. Każdy przypadek może różnić się w zależności od lokalnych przepisów i procedur prawnych, dlatego warto uzyskać profesjonalne wsparcie.
