Zalety zakupu nowej nieruchomości na rynku pierwotnym
Nieruchomości w Hiszpanii z rynku pierwotnego mimo, że mają często wyższą cenę niż używane, to na dłuższą metę ten wydatek bardziej się opłaca, przez obniżenie rachunków, czy braku konieczności przeprowadzania prac remontowych.
Stan deweloperski nieruchomości w Hiszpanii, jest dużo bardziej rozbudowany niż w Polsce, oznacza to, że aby zamieszkać potrzebujemy już tylko meble, wykończona jest zawsze łazienka i są zabudowane szafy, drzwi itp. często są już tez meble kuchenne, instalacje pod klimatyzację czy internet. Zrobione są na gotowo podłogi z glazury i ściany w gładziach.
Możesz wybrać na jakim kompleksie będzie Twoja nieruchomość w Hiszpanii.
Dla właścicieli, którzy chcą kupić nieruchomość ważnym jest wybór całej inwestycji i otoczenia w jakim będą mieszkać , większość takich kompleksów jest z monitoringiem z zamkniętą przestrzenią dostępną tylko dla mieszkańców.Nowo wybudowane nieruchomości, wyróżniają się bezpieczeństwem, wydajnością i oszczędnością.
Korzystniejsze warunki finansowania zakupu z rynku pierwotnego nieruchomości w Hiszpanii
Kupno nowego apartamentu czy domu to świetna opcja na teraźniejszość i przyszłość, która wyróżnia się spośród innych produktów nieruchomościowych ze względu na:
Elastyczność w harmonogramie płatności
Zakup z rynku pierwotnego może oznaczać pewną elastyczność w harmonogramie płatności. Oznacza to czas na uporządkowanie finansów klienta, w razie potrzeby złożenie wniosku o kredyt lub po prostu płatność etapami. Największą zaletą jest oczywiście to, że po podpisaniu umowy cena nieruchomości jest stała, niezależnie od terminu dostawy.
Korzystniejsze warunki finansowania, wniosek o kredyt hipoteczny w Hiszpanii na nieruchomość z rynku pierwotnego jest lepiej postrzegany przez banki, wartość nieruchomości z rynku wtórnego banki wyceniają poprzez zlecenie rzeczoznawcy i może ona wtedy róznic sie od ceny za którą chcemy kupić, cena od dewelopera nie jest w ten sposób analizowana.
Personalizacja, oszczędność, zabezpieczona inwestycja
Efektywności energetycznej. Europejskie zobowiązanie, aby wszystkie budowane inwestycje od 2021 r. miały panele fotowoltaiczne lub inne rodzaje energii odnawialnej, czyni je wydajnymi, zmniejszając emisję CO2 do atmosfery.
Możliwość wyboru rozkładu, zmiany umeblowania lub personalizacji niektórych pomieszczeń.
Zabezpieczona inwestycja. Ceny nie przestają rosnąć na nowym rynku nieruchomości budowlanych. Dlatego czy to pod inwestycję, czy jako pierwsze miejsce zamieszkania, w przyszłości tego typu nieruchomości będą sprzedawane łatwiej i za znacznie wyższą cenę niż cena zakupu.
Gwarancje dewelopera
Z 10-letnią gwarancją, zatwierdzoną i chronioną przez hiszpańskie ustawodawstwo. Zgodnie z Prawem Budowlanym firma budowlana musi przejąć odpowiedzialność za wady wykończenia przez pierwszy rok, trzy lata za uszkodzenia elementów konstrukcyjnych lub urządzeń wspólnych oraz 10 lat za uszkodzenia domu, takie jak fundamenty, ściany, filary…
