Zarządzanie budynkiem wielomieszkaniowym w Hiszpanii odbywa się w ramach Comunidad de Propietarios, czyli wspólnoty właścicieli. To ona odpowiada za utrzymanie nieruchomości, podejmowanie decyzji dotyczących budynku i ustalanie zasad współżycia mieszkańców. W ostatnich latach szczególnie istotny stał się temat wynajmu krótkoterminowego, który w wielu przypadkach wymaga zgody...
Hiszpański rynek nieruchomości w ostatnich latach cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony inwestorów zagranicznych. Zobaczmy, jak zmieniły się dane w 2023 roku w porównaniu z 2024 rokiem! 2023: Brytyjczycy – 8,7% Niemcy – 6,4% Marokańczycy – 5,3% Polacy – 5,2% Włosi – 4,9% Francuzi – 4,7% Inni 2024: Brytyjczycy – 8,5% (2 077 nieruchomości) Niemcy – 6,4% (1 568...
𝐏𝐨 𝐩𝐢𝐞𝐫𝐰𝐬𝐳𝐞 , zanim zdecydujesz się na zakup, zacznij od znalezienia dobrego agenta i prawnika, którzy poprowadzą cały proces. Prawnik pomoże Ci zadbać o bezpieczeństwo transakcji, a agent znajdzie odpowiedniego dewelopera. 𝐏𝐨 𝐝𝐫𝐮𝐠𝐢𝐞, agent znajdzie odpowiednią nieruchomość dla Ciebie, bazując na Twoich preferencjach, wymaganiach i...
Zakup nieruchomości w Hiszpanii to marzenie wielu osób. Jeśli planujesz inwestycję w wymarzone mieszkanie lub dom na południowym wybrzeżu, musisz zacząć od podpisania umowy rezerwacyjnej. To kluczowy etap transakcji na rynku pierwotnym, który zapewnia rezerwację nieruchomości na Twoje nazwisko. Na czym polega umowa rezerwacyjna? Umowa rezerwacyjna to dokument potwierdzający Twoją...
Rodzaje nielegalnego zajmowania nieruchomości 1. Wtargnięcie do zamieszkanego lokalu Dotyczy sytuacji, w której osoba nieuprawniona wchodzi do nieruchomości faktycznie użytkowanej przez właściciela, najemcę lub inne uprawnione osoby. Zamieszkałe lokale to nie tylko główne miejsca zamieszkania, ale także: Domy wakacyjne. Nieruchomości używane okazjonalnie, gdzie przechowywane są...
Przeczytałam ciekawy post dotyczący analizy wzrostu cen nieruchomości w południowej Europie, szczególnie w Hiszpanii, Portugalii i Włoszech. Na koniec trzeciego kwartału 2024 roku rynek tych krajów kontynuuje wzrostowy trend, We Włoszech ceny wzrosły w umiarkowanym tempie, osiągając wzrost na poziomie 2,2%. Z kolei w Portugalii i...
Czy zakup nieruchomości w Hiszpanii wymaga pomocy kancelarii prawnej? 🏡🇪🇸 Zakup nieruchomości w Hiszpanii to złożony proces, pełen formalności, który może stanowić wyzwanie dla osób nieznających lokalnych przepisów. Dlatego współpraca z kancelarią prawną, która zadba o bezpieczeństwo transakcji, to kluczowy element, który warto rozważyć. Dlaczego? Oto główne powody, dla...
Nowe przepisy dotyczące wynajmu turystycznego w Walencji – Co warto wiedzieć? Wraz z wprowadzeniem nowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego w regionie Walencji, właściciele nieruchomości muszą dostosować się do zmienionych przepisów. Te zmiany mają na celu lepszą kontrolę nad wynajmem turystycznym oraz zwiększenie odpowiedzialności właścicieli. Dlatego warto...
Przy rozdzielności majątkowej w Polsce i chęci zakupu nieruchomości w Hiszpanii, dokument potwierdzający rozdzielność majątkową powinien mieć apostille, aby był ważny w Hiszpanii. Apostille jest oficjalnym certyfikatem, który uprawnia dokumenty wydane w jednym kraju do uznania ich za ważne w...
Aby uzyskać kartę rezydenta (Tarjeta de Identidad de Extranjero lub TIE) w Hiszpanii, musisz przejść przez pewne kroki i spełnić określone warunki. Poniżej znajduje się ogólny przewodnik: Legalny Pobyt: Najpierw musisz mieć legalny status pobytu w Hiszpanii. Może to obejmować pracę, naukę, sprowadzenie się z...
Compare listings
Porównać
