Rodzaje nielegalnego zajmowania nieruchomości 1. Wtargnięcie do zamieszkanego lokalu Dotyczy sytuacji, w której osoba nieuprawniona wchodzi do nieruchomości faktycznie użytkowanej przez właściciela, najemcę lub inne uprawnione osoby. Zamieszkałe lokale to nie tylko główne miejsca zamieszkania, ale także: Domy wakacyjne. Nieruchomości używane okazjonalnie, gdzie przechowywane są...
Prawo i finanse w Hiszpanii
Przeczytałam ciekawy post dotyczący analizy wzrostu cen nieruchomości w południowej Europie, szczególnie w Hiszpanii, Portugalii i Włoszech. Na koniec trzeciego kwartału 2024 roku rynek tych krajów kontynuuje wzrostowy trend, We Włoszech ceny wzrosły w umiarkowanym tempie, osiągając wzrost na poziomie 2,2%. Z kolei w Portugalii i...
Czy zakup nieruchomości w Hiszpanii wymaga pomocy kancelarii prawnej? 🏡🇪🇸 Zakup nieruchomości w Hiszpanii to złożony proces, pełen formalności, który może stanowić wyzwanie dla osób nieznających lokalnych przepisów. Dlatego współpraca z kancelarią prawną, która zadba o bezpieczeństwo transakcji, to kluczowy element, który warto rozważyć. Dlaczego? Oto główne powody, dla...
Nowe przepisy dotyczące wynajmu turystycznego w Walencji – Co warto wiedzieć? Wraz z wprowadzeniem nowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego w regionie Walencji, właściciele nieruchomości muszą dostosować się do zmienionych przepisów. Te zmiany mają na celu lepszą kontrolę nad wynajmem turystycznym oraz zwiększenie odpowiedzialności właścicieli. Dlatego warto...
Przy rozdzielności majątkowej w Polsce i chęci zakupu nieruchomości w Hiszpanii, dokument potwierdzający rozdzielność majątkową powinien mieć apostille, aby był ważny w Hiszpanii. Apostille jest oficjalnym certyfikatem, który uprawnia dokumenty wydane w jednym kraju do uznania ich za ważne w...
Aby uzyskać kartę rezydenta (Tarjeta de Identidad de Extranjero lub TIE) w Hiszpanii, musisz przejść przez pewne kroki i spełnić określone warunki. Poniżej znajduje się ogólny przewodnik: Legalny Pobyt: Najpierw musisz mieć legalny status pobytu w Hiszpanii. Może to obejmować pracę, naukę, sprowadzenie się z...
Podatki w Hiszpanii Podatek od transakcji: W Hiszpanii istnieje podatek od transakcji nieruchomościowych, znany jako Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Jego wysokość różni się w zależności od regionu, jednak zazwyczaj wynosi od 6% do 10% wartości nieruchomości., ten podatek dotyczy nieruchomości z rynku wtórnego. Podatek od wartości dodanej (VAT): W przypadku nowych...
Gran Alacant - nieruchomości Alicante to nadmorskie osiedle położone w prowincji Alicante, w Hiszpanii. 10 minut autem od centrum miasta Alicante. Świetne miejsce na zakup nieruchomości Gran Alacant jest popularnym miejscem zarówno do wakacyjnych pobytów, jak i stałego zamieszkania. Osiedle jest położone na klifie i oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne. Znajduje się tutaj...
Warto rozważyć kilka czynników przed podjęciem decyzji. Oto kilka elementów, które warto wziąć pod uwagę: Popularność turystyczna: Zarówno Benidorm, jak i Alicante są popularnymi miejscowościami turystycznymi w Hiszpanii. Oba miejsca przyciągają turystów z różnych krajów, co może prowadzić do zainteresowania wynajmem apartamentów. Duże zapotrzebowanie turystów może...
Spełnisz swoje marzenie kupisz apartament w Hiszpanii, nareszcie będziesz mógł przyjeżdżać w to cudowne miejsce, rozkoszować się słońcem i pysznym jedzeniem, będziesz tu ładować '' baterie''. Pamiętaj jednak, że równiesz są koszty utrzymania nieruchomości w Hiszpanii. Koszty utrzymania nieruchomości w Hiszpanii Gdy zakupisz nieruchomość posiadającą np. dwie...